一、租赁物（东和春天商铺）概况
地址:渝北区龙山街道松石路216号东和春天12栋1-2号
装修:精装
建筑面积:144.69㎡
租赁用途:商铺

租赁物位置

二、招租方案
1、本次采用对外公开竞租方式，即在满足我司租赁要求下，选择一名合格的竞租者。若出现两名及以上竞租者，选择报价最高者；若出现报价相同时，在满足优先承租权的前提下，由竟租人当众抽签确定。
2、起租价：40626.33元/月，报价不包含物业管理费、水、电、空调等费用及其他应由承租方交纳的税费；
3、价格浮动机制：租金从第二年开始每年递增5%；
4、租赁期：5年；
5、履约保证金：额度为以中标金额计算的三个月租金，租赁期结束承租方交还物业后，租赁方一次性全额退还（不计息）；
6、装修保证金：额度为以中标金额计算的三个月租金，装修完成并经验收合格后，向承租人退还装修保证金（不计息）。
7、租金收取方式：实行先收后租，租赁期内每半年为一个租金支付期，承租人提前五个工作日付清下一支付期全部租金。
8、竞租人须具备独立法人资格及有效的营业执照（提供营业执照副本复印件），近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，近三年无重大违法情况。（由竞租人承诺，如承诺与实际不符，将被取消竞租或中标资格）。
9、意向承租人应在公告期内到现场实地踏勘，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了租赁物出租范围并认可其现状。
10、中标人须比选结果公示期满后7日内签订租赁合同，否则视为自动放弃。
11、租赁物未经甲方允许，乙方不得转租以及将租赁物交予第三方使用。
12、优先承租权：无。
三、竞租文件要求
1、竞租文件接收截止时间：2023年12月19日17点。
2、竞租资料投寄地址：重庆市江北区红旗河沟理想大厦A栋19楼前台，何先生收，18908349875（前台电话不接受咨询，快递上备注“东和春天竞租文件”）。
3、竞租文件内容：包含但不限于①营业执照、②报价​、③承诺书。
4、各竞租单位所提供材料应逐页盖章，按照上述次序装订，并使用密封条进行密封、盖章。